Indexatie naar prijspeil 1 juli 2025

Het prijspeil van Watkostdebouwvaneenhuurwoning is aangepast naar 1 juli 2024. Alle prijzen van de projecten worden geïndexeerd naar dit prijspeil. Voor zover mogelijk is hierbij gebruik gemaakt van indexen die gebaseerd zijn op realisatiecijfers, zoals de bouwkostenoutputindex van het CBS. Voor de verwachte prijsontwikkeling is aangesloten bij de verwachtingen voor de sector.[1]

Sinds het dieptepunt in de markt, in 2016 zijn de bouwkosten met 69% gestegen. De hoge aftoppingsgrens is in dezelfde periode 16% gestegen. Was het in 2016 al onrendabel om nieuwe sociale huurwoningen te bouwen. Dit geeft aan hoe hard de rentabiliteit van nieuwbouw achteruit is gegaan sinds 2016.

Deelnemers kunnen de indexatietabel van het platform hier downloaden. 

Index bouwkosten en aftoppingsgrens 2016 = 100

 [1] Leidraad economische parameters dPi 2024