Benchmark gemeentelijke grondprijzen sociale huurwoningen 2026
Dit is de tiende benchmark gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen. In de eerste editie waren de cijfers gebaseerd op informatie van 35% van de gemeenten. Voor deze editie zijn de grondprijzen van 226 van de 342 gemeenten gevonden (66%). Bijna alle prijzen zijn gevonden in het grondprijsbeleid, de paragraaf grondbeleid van de programmabegroting of de prestatieafspraken met huurders en corporaties.
Dit jaar zijn voor de tweede keer de grondprijzen voor middeldure huurwoningen geïnventariseerd. Deze zijn opgenomen in het overzicht van de gedifferentieerde grondprijzen en verder toegelicht in het hoofdstuk over middeldure huur.
Wanneer geen grondprijs is gevonden voor 2026 zijn eerder vastgestelde prijzen geïndexeerd, als aannemelijk is dat dit vigerende prijzen zijn. Dat is bijvoorbeeld het geval in gemeenten die de grondprijzen niet jaarlijks vaststellen, maar in het grondbeleid aangeven de grondprijzen te indexeren tot een nieuwe prijs wordt vastgesteld.
Voor meer achtergronden over gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen en de manier waarop deze tot stand komen, zie het onderzoek De grondprijs voor sociale huurwoningen, dat is uitgevoerd door Watkostdebouwvaneenhuurwoning in opdracht van Aedes (2024).
De benchmark downloaden
Corporaties die deelnemen aan Watkostdebouwvaneenhuurwoning kunnen de benchmark en de excel met grondprijzen per gemeente downloaden met de inlogcombinatie voor het platform.
De Benchmark bestellen
De benchmark kan besteld worden voor €165 euro exclusief btw via onderstaand formulier. Het rapport en de excel met de gevonden grondprijzen per gemeente worden dan direct toegestuurd. De factuur wordt separaat toegestuurd.
