De grondprijs voor sociale huurwoningen

Woningcorporaties, gemeenten en bouwpartijen willen de komende jaren zoveel mogelijk nieuwe woningen bouwen voor al die mensen die een huis zoeken. Om 30% sociale huur te bouwen is betaalbare grond nodig. Maar hoe stel je een grondprijs voor sociale huurwoningen vast?

Dit onderzoek laat zien dat de gemeentelijke grondprijzen weliswaar niet sterk variëren, maar dat de onderbouwing sterk verschilt per gemeente. Ook blijkt dat marktpartijen hogere grondprijzen vragen dan de gemeentelijke grondprijzen, terwijl bij vrijwel alle nieuwbouw van sociale huurwoningen sprake is van een onrendabele top.

Het rapport biedt veel aanknopingspunten voor het overleg tussen corporaties en gemeenten over grondprijzen en de onderbouwing daarvan. Voor meer informatie en advies hierover kunt u bij ons terecht.

Het onderzoek is uitgevoerd in opdracht van Aedes en bouwt voort op de informatie van de Benchmark gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen

Vraag het onderzoek aan via deze link