Nieuws
Corporaties, gemeenten, huisvesters arbeidsmigranten en bouwers deelden hun ervaringen met ruim 150 deelnemers tijdens het derde minicongres over verplaatsbare woningen. 
Onderzoek in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties naar de kwaliteit van tijdelijke woningen en waar de knelpunten zitten bij de bouw en exploitatie. Ook zijn aanbevelingen gedaan om de bouw van tijdelijke woningen om de bouw van tijdelijke woningen te versnellen.
Woonconcept gaat de komende jaren circa 600 nieuwe woningen bouwen en gaat haar bestaande bezit verduurzamen. Watkostdebouwvaneenhuurwoning wordt gebruikt om deze projecten te vergelijken met andere projecten en zo meer zicht te krijgen op de prijs-kwaliteitverhouding.
De presentaties van het WoONcongres 2019 over de bouwkosten van sociale huurwoningen en over de bouw van tijdelijke woningen zijn online.
Watkostdebouwvaneenhuurwoning en het Expertisecentrum Flexwonen onderzoeken in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties of de bouw van tijdelijke woningen doorzet en hoe deze productie versneld kan worden.
De belangrijkste aanpassing in de laatste update van Watkostdebouwvaneenhuurwoning is dat het wijzigen van de planstatus nu duidelijker is. Daarnaast zijn nog enkele wijzigingen doorgevoerd aan de webapplicatie. Lees hier welke wijzigingen zijn doorgevoerd.
Woonmeij wil de komende jaren een flink aantal projecten realiseren in Meierijstad en Sint-Michielsgestel. De corporatie wil graag kijken hoe deze projecten zich verhouden tot wat er door andere corporaties gebouwd wordt en kennis delen over projecten.
Trivire gaat vanuit asset management deelnemen aan Watkostdebouwvaneenhuurwoning om vinger aan de pols te houden wat betreft de kosten en om te zoeken naar referentieprojecten.
Stichting Woningbeheer Betuwe neemt sinds 1 oktober 2018 deel aan Watkostdebouwvaneenhuurwoning om de prijs-kwaliteitverhouding van de investeringen in perspectief te plaatsen. Daarnaast wordt de projectendatabase gebruikt om inspiratie op te doen, vooral voor de energietransitie.
Per 1 oktober is een nieuwe versie van de webapplicatie gelanceerd. Nieuwbouw- en woningverbeteringsprojecten zijn nu te vinden in één omgeving.
De SVH gaat met de 15 samenwerkende corporaties de nieuwbouw in de prestatieafspraken monitoren met Watkostdebouwvaneenhuurwoning. De benchmark wordt hierdoor uitgebreid met de informatie van 13 corporaties. De 35 corporaties in de benchmark beheren samen circa 22% van de sociale huurvoorraad in Nederland.
De geactualiseerde benchmark vraagt informatie uit over de marktwaarde, BENG, de aanbestedingsindex en enkele specificaties van de kwaliteit. De invoer van een project duur net zo lang als eerst vooral doordat een aantal kenmerken nu facultatief zijn.
Circulaire verplaatsbare woningen zijn in opkomst. Lees hier het verslag van het minicongres over dit concept en download de presentaties en de congresmap.
Watkostdebouwvaneenhuurwoning is afgelopen jaar ingezet voor het experiment 'Van aanbesteden naar afnemen' van Platform31. Uit het experiment blijkt niet dat prestatiegericht aanbesteden tot een betere prijs-kwaliteitverhouding leidt bij nieuwbouw.
Corporaties kunnen met deze applicatie zoeken naar referentieprojecten en projecten vergelijken met andere projecten. Van alle projecten is informatie beschikbaar over de kwaliteitsverbetering, de kosten, de exploitatie en het proces. Ook zijn foto's en ander beeldmateriaal opgenomen om een goede impressie te geven van de projecten.
De nieuwste deelnemer aan de benchmark heet De Noordwijkse Woningstichting. De Noordwijkse heeft een stevige nieuwbouwopgave de komende jaren en gaat investeren in betaalbare woningen. De benchmark wordt ingezet om vinger aan de pols te houden met betrekking tot de kostprijs-kwaliteitverhouding en bij de verantwoording over de nieuwe plannen.
Per 1 januari 2021 wordt de EPC vervangen door de BENG-eisen. Samen met twee deelnemers zijn we een linkedin-groep gestart om kennis en ervaringen uit te wisselen over BENG bij nieuwbouw van sociale huurwoningen. Meldt je ook aan voor deze groep als je met BENG te maken hebt!
Onlangs is het prijspeil van de benchmark aangepast naar 1-1-2017. De grondkosten zijn 5,1% hoger dan een jaar eerder (GWW-index, CBS). In het eerste kwartaal 2017 waren de bouwkosten 4,1% hoger dan een jaar eerder, volgens de bouwkosten outputindex van het CBS. Dit is verwerkt in de benchmark.
Duurzaamheid van woningen staat hoog op de agenda bij corporaties. Op 15 juni kwamen vertegenwoordigers van een aantal corporaties en enkele bouwers en adviseurs bij elkaar over de vraag hoe duurzaam een nieuwe woning dient te zijn. Een verslag van een goed gesprek over duurzame nieuwbouw.
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft de Monitor nieuwbouw sociale huurwoningen gepubliceerd. Het onderzoek laat de ontwikkelingen zien van de kwaliteit, kosten en opbrengsten van de nieuwbouw. Ook geeft het rapport voor het eerst een landelijk beeld van de gemeentelijke grondprijzen voor sociale huurwoningen.
